Нашли ошибку? Расскажите нам о ней!
Новостройка
Приобретение квартиры в построенных не ранее 2007 года или строящихся многоквартирных домах эконом-класса
Валюта кредита: рубли РФ.
Срок кредитования: от 3 до 30 лет или до наступления 65-летнего возраста заемщику (старшему из заемщиков).
Процентные ставки:
- 7,9% – 10,65% в случае покупки квартиры от застройщика, при наличии свидетельства о праве собственности на квартиру, а также с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведена государственная регистрация права собственности и ипотеки (действительны только при наличии личного страхования);
- 13,5% на этапе строительства – до регистрации права собственности и ипотеки (для объектов аккредитованных Банком*).
Единовременная плата по кредиту: не взимается.
Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей
Максимальная сумма кредита: 12 000 000 рублей
Размер кредита может быть увеличен до 150% от максимальной суммы, закрепленной за соответствующим регионом выдачи.
| Кредит/Залог | Москва | Санкт-Петербург | Казань, Уфа, Ростов-на-Дону, Краснодар, Сочи, Архангельск | Астрахань, Ярославль | Саратов, Ставрополь, Кострома |
| До 50% | 8000000 | 5500000 | 3000000 | 3000000 | 3000000 |
| 51-60% | 8000000 | 5000000 | 3000000 | 2750000 | 2250000 |
| 61-70% | 7500000 | 4500000 | 2750000 | 2250000 | 2000000 |
| Более 70% | 5500000 | 3000000 | 2000000 | 1750000 | 1500000 |
Размер первоначального взноса: от 20% до 70% от стоимости жилья – для объектов со свидетельством о праве собственности; от 30% до 70% от стоимости жилья – для объектов на этапе строительства; если первоначальный взнос по кредиту составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке страхование ответственности заемщика по кредитному договору.
Основное обеспечение: залог прав требования (до регистрации права собственности); ипотека приобретаемой квартиры (после регистрации либо при наличии свидетельства о праве собственности).
Погашение кредита: в составе аннуитетных платежей; допускается досрочное погашение; неустойка за неисполнение обязательств составляет 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Количество созаемщиков: не более 3.
Независимая оценочная экспертиза: осуществляется заемщиком по тарифам оценочной компании (при необходимости)
Страхование:
- имущественное страхование предмета залога (приобретаемой недвижимости);
* Объекты, строительство которых финансируется Банком в рамках программы «Стимул» ОАО «АИЖК».
Список необходимых документов, требования к заемщику и залогодателю
